RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEGLI IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO
Non rientrano tra le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell’inquilino, a norma dell’art. 1609 del codice civile, quelle relative agli impianti interni alla struttura del fabbricato (elettrico, idrico, termico) per l’erogazione dei servizi indispensabili al godimento dell’immobile, atteso che, mancando un contatto diretto del conduttore con detti impianti, gli eventuali guasti manifestatisi improvvisamente e non dipendenti