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La rilevanza strategica delle dimore storiche italiane emerge con sempre maggiore evidenza...

MANCATA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO: IL PROPRIETARIO HA DIRITTO ALL’INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE?

Sì ✅
Quando il contratto di locazione è nullo per mancata registrazione (art. 1, co. 346, l. 311/2004), il proprietario ha comunque diritto a ricevere l’indennità di occupazione per il periodo in cui l’immobile è stato utilizzato.

La quantificazione segue i criteri fissati dall’art. 1, co. 59, l. 208/2015,
👉 ma solo se il rapporto è sorto dopo l’entrata in vigore di tale norma.

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All’interno • Novità in arrivo sugli sfratti • Manovra, Confedilizia in audizione alle Commissioni Bilancio di Senato e Camera • Legge di bilancio e politiche abitative: Confedilizia in Tv • L’aggressione alla presidente di Confedilizia Bologna Elisabetta Brunelli • RASSEGNA STAMPA .....

🆕 Un'ottima notizia per i datori di #LavoroDomestico!

🤝 Dal prossimo anno e per tutto il triennio 2026-2028, sarà possibile chiamare assistenti familiari non comunitarie ricorrendo alle 10 mila unità fuori quota anche per la cura di bambini fino ai sei anni, oltre che per grandi anziani e persone con disabilità.

Presentazione a Roma, presso la sala del refettorio della Camera dei deputati, del VI rapporto dell'Osservatorio del patrimonio culturale privato realizzato dalla Fondazione Ries, con il contributo di Adsi, Confedilizia e Confagricoltura.
Dopo i saluti del ministro Carlo Nordio e del vice presidente della Camera Giorgio Mulè, vi è stata l'introduzione del presidente dell'Adsi, Maria Pace Odescalchi.
Successivamente, nell'ambito del tavolo tecnico, vi sono stati, tra gli altri, gli interventi del

PARTECIPAZIONE ALLE SPESE DI RIPARAZIONE DI LASTRICI SOLARI E TERRAZZE A LIVELLO
“Il condomino che subisca, alla propria unità immobiliare, un danno derivante da un sovrastante lastrico solare o terrazza a livello in uso o proprietà esclusivi, assume, quale danneggiato, la posizione di terzo avente diritto al risarcimento, senza tuttavia essere esonerato dall'obbligo – che trova la sua fonte nella comproprietà o nella utilità di quelle e non nella specifica condotta illecita ad esso attribuibile

SOPRAELEVAZIONE SULL’ULTIMO PIANO: VA DEMOLITA SE NON RISPETTA LE NORME ANTISISMICHE?

Sì ✅
La sopraelevazione è vietata quando le condizioni statiche dell’edificio non la consentono (art. 1127, co. 2 c.c.).

Questo divieto deve essere interpretato alla luce della normativa antisismica vigente, non solo di quella esistente al momento della costruzione dell’edificio.

👉 Una sopraelevazione non conforme alle norme antisismiche crea una situazione di pericolo permanente per la stabilità

MULTIPROPRIETÀ E CLAUSOLA COMPROMISSORIA: QUANDO È NULLA?

Nelle contrattazioni con i consumatori, una clausola che deroga alla competenza del giudice ordinario è valida solo se frutto di una vera trattativa:
✔️ seria (idonea a comporre gli interessi delle parti)
✔️ effettiva (libertà reale di incidere sul contenuto del contratto)
✔️ individuale (riguardante le singole clausole, valutate anche complessivamente)
Se questi requisiti mancano, la clausola è vessatoria.
👉 Per questo,

www.confedilizia.it/e-disponibile-il-numero-10-della-newsletter-confedilizia/

Spese di condominio, ecco chi deve pagare se arriva un sollecito
www.gazzettadiparma.it/economia/2025/11/20/news/spese-di-condominio-ecco-chi-deve-pagare-se-arriva-un-sollecito-904928/#google_vignette

Lunedì 1° dicembre, dalle 17 alle 18, si svolgerà il consueto appuntamento con "Parliamo di…", il ciclo di seminari sulla casa, sul condominio e sull’immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.
L’argomento trattato sarà "Focus sulle novità del CCNL portieri" e, assieme al dott. Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia, interverrà l’avv. Alessandro Lupi, componente la Commissione per il rinnovo del CCNL portieri.
L’evento sarà trasmesso sul sito Internet,

Iniziativa organizzata dall'Associazione di Venezia

POTERI DI RAPPRESENTANZA DELL’AMMINISTRATORE FI-NO ALLA SUA SOSTITUZIONE
“In tema di condominio negli edifici, nei casi di revoca od annullamento della delibera di nomina dell'amministratore, e tanto più in mancanza di una dichiarazione d'invalidità della medesima delibera, lo stesso ammini-stratore continua ad esercitare legittimamente, fino all'avvenuta sostitu-zione, i poteri di rappresentanza, anche processuale, dei comproprietari, ben potendo egli conferire procura ad un difensore al

Il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa è intervenuto a Punti di vista su Rai2 parlando di politiche abitative
www.confedilizia.it/confedilizia-su-rai-2-punti-di-vista/

Su Il Sole 24 ORE, il responsabile del Coordinamento legali della Confedilizia, avv. Carlo del Torre, illustra la proposta di revisione della normativa sugli sfratti che la Confederazione ha presentato al Governo.