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CONTRATTO CONCLUSO TRA PROFESSIONISTA E AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
“Al contratto concluso con un professionista da un amministratore di condominio, ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei suoi partecipanti, si applica la disciplina di tutela del consumatore, agendo l'amministratore stesso come mandatario con rappresentanza dei singoli condòmini, i quali devono essere considerati consumatori, in quanto persone fisiche operanti per scopi estranei ad attività

Le abitazioni italiane sempre più efficienti
www.confedilizia.it/le-abitazioni-italiane-sempre-piu-efficienti/

Lunedì 2 febbraio, dalle 17 alle 18, si svolgerà il consueto appuntamento con "Parliamo di…", il ciclo di seminari sulla casa, sul condominio e sull’immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.
L’argomento trattato sarà "Risoluzione della locazione e restituzione dell’immobile" e, assieme al dott. Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia, interverrà l’avv. Sergio Pizzolla, componente il Coordinamento legali della Confedilizia.
L’evento sarà trasmesso sul

FINTA TELECAMERA SUL PIANEROTTOLO? ATTENZIONE: PUÒ ESSERE ILLEGITTIMA

Un condomino non può installare una finta telecamera sul pianerottolo che inquadra parti comuni.

Anche se l'apparecchio non funziona o non registra dati, può comunque creare un senso di controllo o condizionamento nei confronti degli altri condòmini.

🔍 La Corte d’Appello di Napoli (sent. n. 172/2024) ha chiarito che non conta se la telecamera sia vera o finta: ciò che importa è l’effetto che produce sulle persone.

IL NUDO PROPRIETARIO PUÒ AFFITTARE UN APPARTAMENTO?

🔍 In presenza di un usufrutto, il diritto di godere dell’immobile – compreso quello di affittarlo e riscuoterne i canoni – spetta all’usufruttuario.

❗ Tuttavia, usufruttuario e nudo proprietario possono accordarsi affinché sia quest’ultimo a concedere in locazione l’immobile.

⚖️ Secondo la Cassazione, chiunque abbia la disponibilità legittima di un bene (come nel caso del nudo proprietario con accordo scritto), può stipulare

Martedì 3 febbraio – alle ore 18 – nella Sala Einaudi della sede della Confedilizia a Roma, si terrà la presentazione del libro "Una storia scomoda", di Antonio Caiazza, edito da Bibliotheka.
Ne parleranno con l’autore Anila Bitri Lani, Ambasciatore della Repubblica d’Albania, Sergio Castellitto, attore, Luciano Tovoli, regista. L’evento sarà moderato da Umberto Berlenghini, autore e saggista.
“Documenti inediti rinvenuti negli archivi diplomatici in giro per l’Europa ricostruiscono

L’amministratore non è legittimato a variare le tabelle millesimali
www.gazzettadiparma.it/economia/2026/01/20/news/lamministratore-non-e-legittimato-a-variare-le-tabelle-millesimali-910691/

Domani 21 gennaio – alle ore 18,30 – nella Sala Einaudi della sede della Confedilizia a Roma, si terrà la presentazione del libro "Giovanni Spadolini – L’ultimo politico risorgimentale", di Federico Bini e Giancarlo Mazzuca, edito da Rubbettino Editore.
Dopo l’introduzione di Giorgio Spaziani Testa, presidente della Confedilizia, ci sarà la recensione orale di Francesco Subiaco, vicesegretario dell’Academy di politica e cultura Giovanni Spadolini e collaboratore del Il Tempo e de Il

Alessandra Egidi, Segretario generale della Confedilizia, è stata ospite di Tv2000 in una puntata dedicata alla casa
www.confedilizia.it/confedilizia-a-tv-2000-19-1-26/

STAZIONE DI RICARICA NEL GARAGE: SI POSSONO PASSARE FILI NEI MURI CONDOMINIALI?

✅ Sì, ma con alcune regole.

Se vuoi installare una wallbox per la ricarica dell’auto elettrica nel tuo garage e devi far passare i cavi attraverso parti comuni (come muri o soffitti), puoi farlo secondo l’art. 1102 c.c., purché:

non si modifichi la destinazione d’uso delle parti comuni,

non si impedisca agli altri condòmini di farne pari uso,

non si arrechi danni o pregiudizi ad altri.

📌 Serve

AFFITTO: QUANTE CHIAVI DEVE CONSEGNARE IL PROPRIETARIO ALL’INQUILINO?

Quando si firma un contratto di locazione, il locatore deve garantire al conduttore l’uso esclusivo dell’immobile.

📌 Cosa significa in pratica?
Salvo accordi diversi scritti nel contratto, il proprietario deve consegnare tutte le chiavi in suo possesso, comprese eventuali copie.

L’inquilino ha diritto ad avere il controllo completo e sicuro dell’immobile durante tutta la durata del contratto.

Alla fine del rapporto,

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Oggi a Milano - nell'ambito di Re Italy - dibattito fra il presidente della Commissione Finanze della Camera Marco Osnato e il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa. Con Irene Elisei di Sky tg24.
monitorimmobiliare.it/reitaly/

Il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa è intervenuto a Tgcom24 per parlare del Piano Casa
www.confedilizia.it/tgcom-24-11-1-2026-tgcom-24-ore-22-15/

E’ uscito "Confedilizia notizie" di gennaio
www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-gennaio-26/