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Gli emendamenti alla riforma fiscale: il centrodestra si oppone a nuove tasse sugli immobili

È pronta la diretta streaming per seguire RE ITALY Winter Forum 2022, la Convention del Real Estate organizzata da Monitorimmobiliare.

Spaziani Testa (Confedilizia): Il gettito dei tributi sul comparto immobiliare ammonta a 51 miliardi di euro all’anno. Cruciale

RE ITALY Winter Forum 2022: Giorgio Spaziani Testa (Confedilizia)

VOLUMI TECNICI E PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ

Rientrano tra le parti comuni dell’edificio, ex art. 1117 del codice civile, anche i cosiddetti volumi tecnici, ossia quelli destinati a contenere gli impianti tecnici del fabbricato (quali i vani ascensore, caldaia, autoclave, contatori) o altri beni comuni (quale il vano scale) e quelli insuscettibili di separato o autonomo godimento, per essere vincolati all’uso comune, in virtù della loro naturale destinazione o della loro connessione materiale

SFRATTO PER UNA MOROSITÀ PRECEDENTE L’ACQUISTO

L’acquirente di un immobile locato a terzi, in quanto cessionario “ex lege” del contratto di locazione e di tutti i diritti e le facoltà da esso scaturenti, è pienamente legittimato ad intimare al conduttore lo sfratto, a nulla rilevando né che la morosità fosse maturata prima della vendita dell’immobile, né che prima di tale momento la locazione fosse cessata per scadenza del termine (cfr. in argomento Cass. civ., sez. III, 24 luglio

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- superbonus: due unità accorpate in una
- registrazione degli accordi di rinegoziazione del canone
- contributo per la riduzione del canone di locazione abitativo
- imposta in caso di risoluzione del contratto di vendita con riserva di proprietà
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.

Dalle 10 - a Piacenza e sul web - c'è il Festival della cultura della libertà, che prosegue domani.
https://www.confedilizia.it/wp-content/uploads/2021/12/pieghevole-sesta-edizione-festival-della-cultura-della-liberta-6.pdf

www.confedilizia.it/parliamo-di-condominio/

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- limiti alle facoltà di godimento dei condòmini sulle loro proprietà esclusive
- passaggio di consegne tra vecchio e nuovo amministratore
- configurabilità dello spoglio o della turbativa del possesso
- domanda di attribuzione di un immobile indivisibile
- responsabilità dell'appaltatore
- onere della prova
- esecuzione dell'obbligo di concludere un contratto di trasferimento immobiliare
- spazi riservati a parcheggio
“I focus

APPROPRIAZIONE INDEBITA DELL’AMMINISTRATORE

Interessante intervento della Cassazione (sent. n. 19519/’20) su un particolare problema condominiale che non risulta affrontato in precedenza: “Nel caso di appropriazione indebita di somme di denaro relative ad un condominio da parte di colui che ne sia stato amministratore, il reato si consuma all’atto della cessazione della carica, in quanto è in tale momento che, in mancanza di restituzione degli importi ricevuti nel corso della gestione,

SOSTITUZIONE DEL PAVIMENTO DEL CORTILE CONDOMINIALE

La sostituzione della pavimentazione del cortile condominiale va ritenuta un’opera di ordinaria manutenzione e non un’innovazione, essendo quest’ultima costituita dalle modificazioni materiali della cosa comune che ne importino l’alterazione dell’entità sostanziale o il mutamento della sua originaria destinazione e non da mutamenti delle sue modalità di utilizzazione o da modificazioni e sostituzioni che non ne alterino la struttura

Difendiamo la proprietà immobiliare rappresentando tutti i proprietari di casa nelle sedi istituzionali e fornendo assistenza e servizi agli associati

  All’interno • Imu: almeno sugli immobili occupati… • FRANCESCO FORTE, UN AMICO • Imposta di registro, registrazione tardiva • DAL FESTIVAL DELLA LIBERTÀ ABBIAMO DATO SPERANZA • Associazione Amici Veri – Covid, il cane scappa • Patrimonio storico e green economy • Registrazion...