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LAVORI DI PICCOLA MANUTENZIONE A CARICO DELL’INQUILINO

Non rientrano tra le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell’inquilino a norma dell’art. 1609 del codice civile quelle relative agli impianti interni alla struttura del fabbricato (elettrico, idrico, termico) per l’erogazione dei servizi indispensabili al godimento dell’immobile, atteso che, mancando un contatto diretto del conduttore con detti impianti, gli eventuali guasti manifestatisi improvvisamente e non dipendenti

Nell'incontro a Palazzo Chigi con il Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, il Vice Presidente del Consiglio Matteo Salvini, i Ministri Giorgetti, Urso, Fitto e Schillaci, la Confedilizia - rappresentata dal Presidente Spaziani Testa, ha ribadito la sua posizione sul disegno di legge di bilancio (in particolare su affitti brevi e plusvalenza superbonus), ha chiesto che venga presto attuata la parte della riforma fiscale che prevede l'introduzione della cedolare secca per le locazioni non abitative

Venerdì 24 novembre, alle ore 15.30 a Palazzo Chigi, il Governo incontra i rappresentanti delle organizzazioni datoriali per un confronto sul disegno di legge di bilancio.

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Installazione d'apparecchi per la ricezione di programmi radiotelevisivi
- Presunzione di condominialità
- Regolamento, forma e approvazione
- Assemblea condominiale e invalidità delle singole deliberazioni
- Controversia giudiziaria tra condominio e singolo condomino
- Comproprietà e occupazione di bene comune
- Usucapione di bene comune
- Immobile condotto in locazione e responsabilità per danni
- Modifica di servitù di passaggio
-

UTILIZZO DELLA TERRAZZA CONDOMINIALE COME STENDITOIO

In assenza di divieto normato in un regolamento di natura contrattuale non è generalmente possibile vietare l’utilizzo della terrazza condominiale come stenditoio.

Tratto da Confedilizia notizie – novembre 2023

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.

LOCAZIONE E ANIMALI DOMESTICI

La libertà contrattuale consente alle parti di regolamentare la possibilità di ospitare animali o meno nell’immobile locato. Da ciò consegue che, qualora nel contratto sia stipulato un divieto in tal senso, tale divieto è ad oggi perfettamente legittimo ed operante. Si tenga in punto da ultimo presente il principio normato dall’articolo 1341 del codice civile: “le condizioni generali di contratto predisposte da uno dei contraenti sono efficaci nei confronti

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Tassazione della cd. clausola penale nel contratto di locazione
- “Bonus colonnine”, anno 2023: domande dal 9 novembre al 23 novembre
- Coacervo successorio e donativo
- Aggiornamento modello di dichiarazione di successione e domanda di volture catastali
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.

  17.11.2023    

Questo volume di Carlo Lottieri inaugura il rapporto di collaborazione fra Confedilizia e Liberilibri Editrice. A farlo, non poteva che essere una riflessione accurata e originale sulla proprietà: sui suoi valori, ma anche sui pericoli che la insidiano. E sulla sua “crisi profonda”, secondo la tesi esposta da Lottieri.
gst
www.liberilibri.it/index.php/prodotto/la-proprieta-sotto-attacco

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Impugnazione della delibera e valore della causa
- Rimborso delle spese di gestione delle parti comuni
- Nozione di decori architettonico contenuta nel regolamento di condominio
- Limiti all’uso del bene comune
- Impugnazione di delibera assembleare e onere della prova
- Diligenza qualificata dell’intermediario
- Mancato pagamento delle spese e onere della prova
- Muro di sostegno di un terrapieno e distanze legali
- Costituzione

  All’interno • Risultato importante • Confedilizia a Palazzo Chigi e al Senato per la manovra • I dati degli sfratti nella normalità • Affitti brevi, un errore l’aumento della cedolare • Il blocco degli affitti brevi favorisce il nero: il caso di New York • Giurisprudenza sugli im...

La Confedilizia è stata ascoltata in audizione dalle Commissioni Bilancio del Senato e della Camera in merito al disegno di legge di bilancio per il 2024.

Ascolta “LA SETTIMANA DI CONFEDILIZIA” su Spreaker.  

“Nel ‘Piano strategico del turismo 2023-2027’, varato pochi mesi fa dal Governo, si legge quanto segue:
‘Un fattore non trascurabile è la flessibilità della locazione turistica, in grado di costituire una disponibilità di sistemazioni temporanee nei casi di richiesta stagionale o di flussi eccezionali. Significativo è stato il ruolo giocato da tali locazioni nell’ospitare personale sanitario o individui in quarantena durante la pandemia da Covid-19”. Si legge, inoltre, nel Piano:

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Superbonus: sconto in fattura e cessione del credito nel 2024
- Decorrenza degli effetti di un accordo di riduzione del canone
- Cedolare secca: proroga del secondo acconto per taluni titolari di partita Iva
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.