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Confedilizia è il punto di riferimento per i proprietari di immobili con consulenze professionali su

Confedilizia è il punto di riferimento per i proprietari di immobili con consulenze professionali su

CONDOMINIO: INFERRIATE E DECORO ARCHITETTONICO

È legittimo installare inferriate sul balcone e sulle finestre purché non si danneggi la proprietà degli altri condòmini e tale installazione sia giustificata da esigenze di sicurezza (cfr. in punto anche Tribunale Milano sez. XIII, 17.01.2020, n. 451).

Tratto da Confedilizia notizie – settembre 2024

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.

COME SI CALCOLA LA SANZIONE PER TARDIVA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO?

In tema di imposta di registro, la sanzione, irrogata dall’Amministrazione finanziaria per la tardiva registrazione di un contratto di locazione pluriennale di un immobile urbano ad uso diverso da quello abitativo, deve essere determinata tenendo conto dell’imposta dovuta, con riferimento al primo anno di locazione (cfr. in punto Corte Giustizia Trib. II grado Milano, sez. II, 18.07.2024, n. 2096).

Tratto

È uscito “Confedilizia notizie” di novembre.
www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-novembre-24/

Domani, alle ore 10.30, il Presidente partecipa a Comunicare l'abitare.

MF Real Estate Summit 2024

CONDOMINIO: INSTALLAZIONE DI UN CONDIZIONATORE SU PARTI COMUNI

Ai sensi dell’articolo 1120 del codice civile l’installazione, sulle parti comuni, di un impianto per il condizionamento d’aria a servizio di una unità immobiliare può essere compiuta dal singolo condomino senza richiedere al condominio alcuna autorizzazione assembleare. L’installazione non deve però comportare una rilevante modifica delle parti comuni o addirittura l’alterazione della destinazione delle medesime (in questo

Nel 2021 il tax gap sui redditi da locazione è sceso a 222 milioni di euro, con una riduzione di quasi l'80% rispetto al 2017 quando era pari a 1.048 milioni. La propensione all'evasione, invece, è scesa al 2,9% rispetto al 12,1% del 2017. (ANSA)

ONERI ACCESSORI LOCAZIONE: DA QUANDO IL CONDUTTORE PUÒ CONSIDERARSI IN MORA?
Non essendo previsto alcun onere aggiuntivo in capo al locatore, il conduttore, decorsi i due mesi dalla richiesta di pagamento degli oneri condominiali, deve ritenersi automaticamente in mora e non può, quindi, sospendere, ridurre, ritardare o contestare il pagamento degli oneri accessori, adducendo che la richiesta del locatore non era accompagnata dall’indicazione delle spese e dei criteri di ripartizione (cfr. in

da La Verità

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Danni cagionati da beni comuni
- Amministratore ed esercizio del mandato
- Durata dell’incarico di amministratore
- Condominio orizzontale
- Fondo cassa
- Comproprietario e possesso esclusivo
- Acquisto di destinazione del padre di famiglia
- Diritto alla provvigione
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.

A Fuori Tg, su Rai 3, si è parlato di affitti. E' intervenuto in studio il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa.
https://www.rainews.it/rubriche/tg3fuoritg/video/2024/10/TG3-Fuori-TG-del-24102024-2f7129fa-d6a7-4cfb-bc43-655d2b686891.html

Il Caffè di Radio1 del 23/10/2024 - Il Caffè di Radio1 - Con Roberto Poletti. Regia di Mauro Convertito

MANCATA COMUNICAZIONE DELL’AVVISO DI CONVOCAZIONE
“La mancata comunicazione a taluno dei condòmini dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale, in quanto vizio procedimentale, comporta l'annullabilità della delibera condominiale; ne consegue che la legittimazione a domandare il relativo annullamento spetta, ai sensi degli artt. 1441 e 1324 c.c., unicamente al singolo avente diritto pretermesso, sul quale grava l'onere di dedurre e provare, in caso di contestazione, i fatti dai quali