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Le proposte ABI per agevolare i finanziamenti verdi Posted on 19/12/202319/12/2023 by editore (19 dicembre 2023) Si è riunito oggi a Roma il “Tavolo tecnico per favorire la riqualificazione degli immobili”, promosso dall’ABI in collaborazione, tra gli altri, con la Commissione Europea, Presid...

In occasione della riunione di ieri al Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sul "Piano Casa", la Confedilizia - rappresentata dal Presidente Spaziani Testa - ha detto al Ministro Matteo Salvini che le strade per migliorare la situazione abitativa in Italia sono essenzialmente due: recupero degli oltre centomila appartamenti di edilizia residenziale pubblica non disponibili e rafforzamento della locazione privata, attraverso misure di incentivazione fiscale (abbattimento dell'IMU, in particolare)

E' la seconda rata ma c'è il rischio della terza (ANSA)

Limitatamente ai casi in cui si sia giunti, entro la fine del 2023, come minimo al 60% dello stato di avanzamento dei lavori

RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEGLI IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO

Non rientrano tra le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell’inquilino, a norma dell’art. 1609 del codice civile, quelle relative agli impianti interni alla struttura del fabbricato (elettrico, idrico, termico) per l’erogazione dei servizi indispensabili al godimento dell’immobile, atteso che, mancando un contatto diretto del conduttore con detti impianti, gli eventuali guasti manifestatisi improvvisamente e non dipendenti

"Ha ragione la Presidente Giorgia Meloni: serve una transizione ecologica, non ideologica. Era ideologica, ad esempio, quella su cui si basava la proposta di direttiva europea sull'efficientamento energetico degli edifici (cosiddetta 'case green'), per la quale il prossimo 7 dicembre dovrà essere confermato il cambio di impostazione deciso il 12 ottobre.
Serve, altresì, come pure ha detto la Premier, una sostenibilità economica e sociale delle misure, e anche queste caratteristiche erano assenti

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Modalità e contenuti della nuova comunicazione crediti non utilizzabili
- Comunicazione crediti non utilizzabili: chiarimenti delle Entrate
- Determinazione percentuale contributo superbonus al 90%
- Fabbricati collabenti
- Benefici prima casa
- Aggiornato il modello RAP
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali della Confederazione.

Introduce Giorgio Spaziani Testa (Presidente Confedilizia). Intervengono: Claudio Borghi (Lega), Dario Damiani (FI), Gianmauro Dell'Olio (M5S), Silvia Fregolent (Iv), Alberto Gusmeroli (Lega), Beatrice Lorenzin (Pd), Ylenya Lucaselli (Pdl), Daniela Manca (Pd). Modera Luca Cifoni (giornalista economi...

Oggi alle 15,30

LAVORI DI PICCOLA MANUTENZIONE A CARICO DELL’INQUILINO

Non rientrano tra le riparazioni di piccola manutenzione a carico dell’inquilino a norma dell’art. 1609 del codice civile quelle relative agli impianti interni alla struttura del fabbricato (elettrico, idrico, termico) per l’erogazione dei servizi indispensabili al godimento dell’immobile, atteso che, mancando un contatto diretto del conduttore con detti impianti, gli eventuali guasti manifestatisi improvvisamente e non dipendenti

Nell'incontro a Palazzo Chigi con il Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, il Vice Presidente del Consiglio Matteo Salvini, i Ministri Giorgetti, Urso, Fitto e Schillaci, la Confedilizia - rappresentata dal Presidente Spaziani Testa, ha ribadito la sua posizione sul disegno di legge di bilancio (in particolare su affitti brevi e plusvalenza superbonus), ha chiesto che venga presto attuata la parte della riforma fiscale che prevede l'introduzione della cedolare secca per le locazioni non abitative

Venerdì 24 novembre, alle ore 15.30 a Palazzo Chigi, il Governo incontra i rappresentanti delle organizzazioni datoriali per un confronto sul disegno di legge di bilancio.

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- Installazione d'apparecchi per la ricezione di programmi radiotelevisivi
- Presunzione di condominialità
- Regolamento, forma e approvazione
- Assemblea condominiale e invalidità delle singole deliberazioni
- Controversia giudiziaria tra condominio e singolo condomino
- Comproprietà e occupazione di bene comune
- Usucapione di bene comune
- Immobile condotto in locazione e responsabilità per danni
- Modifica di servitù di passaggio
-

UTILIZZO DELLA TERRAZZA CONDOMINIALE COME STENDITOIO

In assenza di divieto normato in un regolamento di natura contrattuale non è generalmente possibile vietare l’utilizzo della terrazza condominiale come stenditoio.

Tratto da Confedilizia notizie – novembre 2023

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.

LOCAZIONE E ANIMALI DOMESTICI

La libertà contrattuale consente alle parti di regolamentare la possibilità di ospitare animali o meno nell’immobile locato. Da ciò consegue che, qualora nel contratto sia stipulato un divieto in tal senso, tale divieto è ad oggi perfettamente legittimo ed operante. Si tenga in punto da ultimo presente il principio normato dall’articolo 1341 del codice civile: “le condizioni generali di contratto predisposte da uno dei contraenti sono efficaci nei confronti