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L'attesa circolare è arrivata. Poiché il sistema della cessione del credito e dello sconto in fattura si è bloccato perché le banche, dopo la prima circolare delle Entrate, hanno perso ogni certezza sulle loro responsabilità (e sui conseguenti rischi), l'auspicio è che le precisazioni della nuova circolare siano tali da restituire fiducia agli istituti di credito, così consentendo la riattivazione di importanti interventi edilizi.

32° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Benefici fiscali, cessioni del credito e mutui in essere
Piacenza, 17 settembre 2022
dott. Francesco Veroi

In caso di vendita di unità immobiliari sulle quali sono stati eseguiti interventi che danno diritto ad uno dei bonus fiscali per l’edilizia (superbonus, bonus ristrutturazioni, ecobonus ecc.), è necessario prestare attenzione alla sorte che avranno i “bonus” ancora non completamente fruiti. L’intervento, dopo aver preliminarmente esaminato

Il responsabile economia della Lega, on. Alberto Bagnai, sostiene e rilancia una proposta della Confedilizia.

32° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Fondi di riserva e liti in corso
Piacenza, 17 settembre 2022
avv. Paolo Scalettaris

Nell’ambito della gestione del condominio possono essere individuati numerosi “fondi” aventi origini e finalità differenti: tra questi il cd. “fondo di riserva”, il “fondo speciale” di cui al n. 4 dell’art. 1135 c.c., il “fondo morosità”. L’intervento analizza gli scopi e le modalità operative che interessano le tre specie di “fondo” anzidette

Attendiamo fiduciosi.

Confedilizia sarà presente domani - con un intervento del presidente Giorgio Spaziani Testa - al Roma Real Estate Forum.
https://www.unioneimmobiliare.org/public/files/2022/NL/Inviti/Invito%20Roma%204-10%20.pdf

Confedilizia: i cinque aspetti sui quali puntare per rivalutare il mercato immobiliare in Italia. Una breve panoramica con le proposte avanzate.

32° Convegno Coordinamento legali Confedilizia
Contributi condominiali precedenti la compravendita
Piacenza, 17 settembre 2022
dott. Antonio Nucera

L’imputazione, al vecchio o al nuovo proprietario, dei contributi condominiali pendenti è questione assai controversa. Se, infatti, nei rapporti tra condominio e acquirente di un’unità immobiliare opera la regola di cui all’art. 63, quarto comma, disp. att. c.c., nei rapporti interni tra acquirente e venditore possono verificarsi ipotesi di

Un riordino degli incentivi serve (sul sito della Confedilizia c'è una tabella di 17 pagine! https://confedilizia.it/wp-content/uploads/2021/02/Agevolazioni-2022.pdf)
Dal superbonus sono già escluse le case considerate di lusso (scelta opinabile). Attenzione a penalizzare quelle non di residenza: le si condannerebbe a morte.

PARTI COMUNI DELL’EDIFICIO: I CORTILI

I cortili rientrano, salvo una espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione del condominio, tra le parti comuni dell’edificio, con tutte le conseguenze di legge da tale qualifica derivanti.

Tratto da Confedilizia notizie – settembre 2022

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.

È USCITO IL FOCUS SETTIMANALE DI CONFEDILIZIA
In questo numero:
- presunzione di condominialità
- divieto di possedere o detenere animali domestici
- applicabilità dell’art. 1117 del codice civile a parti comuni di edifici limitrofi
- legittimazione dei singoli condòmini
- concetto di area edificabile
- nozione di costruzione
- conclusione dell’affare e diritto alla provvigione
- responsabilità del mediatore
“I focus di CONFEDILIZIA” vengono diffusi attraverso le Associazioni territoriali

Nel d-day del superbonus 110%, entro oggi deve essere ultimato almeno il 30% dei lavori edilizi per ottenerlo, con Giorgio Spaziani Testa, presidente di Confedilizia, abbiamo

Molto bene.

https://twitter.com/gspazianitesta/status/1574751582725734403

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