PRELAZIONE E VENDITA DI QUOTE DI BENE LOCATO
“In tema di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, al conduttore spettano il diritto di prelazione ed il conseguente diritto di riscatto dell’immobile, secondo la disciplina degli artt. 38 e 39 della legge n. 392 del 1978, qualora il locatore intenda alienare a terzi, una quota del bene oggetto del rapporto di locazione”. Nella specie, è stato escluso – sent. n. 17992/’20, il diritto di prelazione con riguardo ad una sola quota