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LOCAZIONE TRANSITORIA E CAMBIO DI RESIDENZA

Il secondo comma dell’art. 43 del codice civile definisce la residenza come il luogo di dimora abituale. La norma non prevede alcun requisito di durata, ne consegue che per ottenere la residenza in un Comune non è di certo necessario essere titolare di un contratto di locazione quadriennale, bensì della mera, attuale (al momento della richiesta), legittimazione ad abitare in un immobile.

Tratto da Confedilizia notizie – gennaio 2022

Confedilizia

È tutto pronto per RE ITALY WINTER FORUM 2022. La Convention del Real Estate, giunta alla sua 16° edizione, si terrà il

NOMINA DELL’AMMINISTRATORE

Se i condòmini sono almeno nove, secondo la più recente stesura dell’art. 1129 del codice civile, primo comma, è obbligatoria la nomina dell’amministratore. Qualora l’assemblea non provveda, la nomina è compiuta dall’autorità giudiziaria, su ricorso di almeno un condomino o dell’amministratore dimissionario.

Tratto da Confedilizia notizie – gennaio 2022

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali

Gli effetti del blocco degli sfratti

Oggi, su La Stampa, due pagine sugli sfratti, con intervista al presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa
www.confedilizia.it/la-stampa-17-1-2022-non-paghiamo-noi-ora-basta-deroghe-da-parte-dei-prefetti/

Selezione di articoli di quotidiani, riviste e giornali on-line sul mondo immobiliare

📝 Come comportarsi in caso di positività al #Covid19 o di contatto stretto con un positivo ⤵️

Casa e immobili: le novità per il 2022
Seguici, lunedì 24 gennaio dalle 11 alle 13, su questa pagina (ma anche sul canale Youtube o sul sito di Confedilizia)
Parleremo con i nostri esperti delle novità relative a superbonus, altri bonus edilizi, Imu per i i coniugi, Imu per i pensionati residenti all'estero, contributo per l'affitto, agevolazioni per l'acquisto della casa...

Gli emendamenti alla riforma fiscale: il centrodestra si oppone a nuove tasse sugli immobili

È pronta la diretta streaming per seguire RE ITALY Winter Forum 2022, la Convention del Real Estate organizzata da Monitorimmobiliare.

Spaziani Testa (Confedilizia): Il gettito dei tributi sul comparto immobiliare ammonta a 51 miliardi di euro all’anno. Cruciale

RE ITALY Winter Forum 2022: Giorgio Spaziani Testa (Confedilizia)

VOLUMI TECNICI E PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ

Rientrano tra le parti comuni dell’edificio, ex art. 1117 del codice civile, anche i cosiddetti volumi tecnici, ossia quelli destinati a contenere gli impianti tecnici del fabbricato (quali i vani ascensore, caldaia, autoclave, contatori) o altri beni comuni (quale il vano scale) e quelli insuscettibili di separato o autonomo godimento, per essere vincolati all’uso comune, in virtù della loro naturale destinazione o della loro connessione materiale

SFRATTO PER UNA MOROSITÀ PRECEDENTE L’ACQUISTO

L’acquirente di un immobile locato a terzi, in quanto cessionario “ex lege” del contratto di locazione e di tutti i diritti e le facoltà da esso scaturenti, è pienamente legittimato ad intimare al conduttore lo sfratto, a nulla rilevando né che la morosità fosse maturata prima della vendita dell’immobile, né che prima di tale momento la locazione fosse cessata per scadenza del termine (cfr. in argomento Cass. civ., sez. III, 24 luglio