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POSTI AUTO IN AREA CONDOMINIALE

Assegnare posti auto in via esclusiva e a tempo indeterminato in un'area condominiale è illegittimo perché limita il diritto di utilizzo degli altri condòmini sui beni comuni.
Lo ha stabilito il Tribunale di Roma con la sentenza n. 13631 del 2 settembre 2024.

Tratto da Confedilizia notizie – novembre 2024

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.
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Il presidente Spaziani Testa è intervenuto a "Diario del Giorno", su Rete 4, in un dibattito su casa e affitti.
VIDEO: https://mediasetinfinity.mediaset.it/video/tg4diariodelgiorno/venedi-3-gennaio_F313481201008701
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“La versione definitiva della legge di bilancio non si discosta molto da quella presentata dal Governo qualche mese fa.
Da un lato, dunque, deve confermarsi la preoccupazione per il drastico taglio delle detrazioni fiscali per interventi edilizi, aggravato e complicato dall’intreccio con il tetto reddituale a tutte le detrazioni. Taglio che inevitabilmente comporterà una significativa riduzione dei lavori, specie in condominio, e, di conseguenza, un esteso rischio di degrado del patrimonio
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Confedilizia: dal Ministro Piantedosi aperture positive su affitti brevi - Confedilizia

“Oggi al Ministero dell’interno la Confedilizia ha partecipato a una proficua riunione con il Ministro Piantedosi, il Capo della Polizia e tutti i vertici del Viminale sul tema dell’identificazione delle persone alloggiate in caso, fra l’altro, di locazioni brevi. Come noto, il 18 novembre s...
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"Libertà educativa. Meno Stato, più società".
Questo il tema della nona edizione del Festival della cultura della libertà "Corrado Sforza Fogliani".
Direttore scientifico Carlo Lottieri.
A Piacenza il 24, il 25 e il 26 gennaio 2025.
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MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL'ASCENSORE: ANCHE CHI ABITA AL PIANO TERRA DEVE PAGARE?

La giurisprudenza afferma che, in mancanza di una specifica esclusione prevista dal regolamento condominiale, i proprietari delle unità immobiliari situate al piano terra sono tenuti a partecipare alle spese di manutenzione straordinaria dell'ascensore. Questo principio si applica anche nel caso in cui gli appartamenti al piano terra abbiano un ingresso separato rispetto a quello in cui si trova l'ascensore.

Tutti
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Da leggere, sul Foglio, questo articolo di Andrea Venanzoni a proposito di casa, di affitti e di... Confedilizia.
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CONDOMINIO: MANCATA COMUNICAZIONE DELL’AVVISO DI CONVOCAZIONE, COSA SUCCEDE?

Se un condomino non riceve l’avviso di convocazione per l’assemblea condominiale, la delibera approvata in quell’assemblea potrebbe essere annullabile. Questo perché la mancata comunicazione è considerata un vizio procedurale. Solo il condomino che non ha ricevuto l’avviso può richiedere l’annullamento della delibera. Tuttavia, è necessario che dimostri l’omissione della comunicazione, come previsto dagli
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Immobili occupati, serve una procedura rapida per liberare le case - ItaliaOggi.it

Il ddl in materia di sicurezza va emendato per estendere a tutti gli immobili la nuova procedura accelerata e restituire a tutti i proprietari le abitazioni occupate abusivamente
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#Confedilizia su dichiarazioni on. Augusta Montaruli
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DISTURBO DELLA QUIETE E DELLE ATTIVITÀ DELLE PERSONE
Perché si configuri il reato previsto dall'articolo 659 del codice penale riguardo ai disturbi causati da rumori in un condominio, è necessario che questi rumori siano abbastanza forti da disturbare non solo chi abita l'appartamento sopra o sotto la fonte del rumore, ma anche una parte significativa degli altri residenti dello stesso edificio.
Così la Cassazione penale, con sentenza n. 44261 del 3.12.2024

✅✅✅Articolo a cura dell’Ufficio
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COMANDO A DISTANZA DEL CANCELLO AUTOMATICO CONDOMINIALE: CHI PAGA LA MANUTENZIONE?

Le spese di manutenzione e ripristino del comando a distanza che regola l’apertura del cancello automatico condominiale sono spese che attengono la conservazione di una parte comune del condominio e dunque debbono essere sostenute da tutti i condòmini pro-quota.

Tratto da Confedilizia notizie – dicembre 2024

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali
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LOCAZIONE: LASCIA L’IMMOBILE, MA NON LE CHIAVI. IL CONDUTTORE PUÒ ESSERE CONDANNATO ALLE MENSILITÀ PER OCCUPAZIONE E ALLE SPESE PER LE UTENZE?

A locazione terminata, la mancata restituzione delle chiavi da parte del conduttore può comportare la condanna del medesimo al pagamento delle mensilità per occupazione sine titulo oltre alle spese per le utenze.

Tratto da Confedilizia notizie – dicembre 2024

Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni
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Pagina mensile della Confedilizia su ItaliaOggi.
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È uscito “Confedilizia notizie” di dicembre.
www.confedilizia.it/e-uscito-confedilizia-notizie-di-dicembre-24/