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Scade il termine per saldare l’Imu, la guida di Banca di Piacenza e Confedilizia

www.piacenzasera.it/2025/12/scade-il-termine-per-saldare-limu-la-guida-di-banca-di-piacenza-e-confedilizia/623787/

AZIONE DIRETTA A OTTENERE LA RESTITUTIO IN INTEGRUM NEL CASO DI SOPRAELEVAZIONE

Al ricorso cautelare, proposto ai sensi dell’art. 688 c.p.c., “va riconosciuta efficacia interruttiva della prescrizione dell'azione del condomino volta, previo accertamento della illegittimità della sopraelevazione posta in essere da un altro condomino in violazione dell'aspetto architettonico dell'edificio condominiale, alla restitutio in integrum".
Così la Cassazione civile, con sentenza n. 29706 del 10 novembre

Sul Il Sole 24 ORE di ieri, interviste ai presidenti di Confedilizia Firenze e Associazione della Proprietà Edilizia di Genova e Provincia - Confedilizia sul tema delle abitazioni di categoria A/1

Il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa è intervenuto a Rainews24 per parlare del nuovo "Codice dell'edilizia"
www.confedilizia.it/rai-news-5-12-2025-sera-24-ore-19-30/

Il presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa è intervenuto al Tg5 parlando della direttiva "Case Green"
www.confedilizia.it/canale-5-9-12-2025-tg5-ore-8-15/

MANUTENZIONE DEL CANCELLO ELETTRICO: PAGA ANCHE CHI NON HA IL BOX?

No ❌
Se il cancello elettrico serve esclusivamente le autorimesse di alcuni condòmini, chi non ha il box non è tenuto a partecipare alle spese di manutenzione.

📌 Applicazione dell’art. 1123, comma 3, c.c.:
le spese vanno ripartite solo tra coloro che traggono utilità dal bene o dall’impianto.

✅L’articolo integrale è pubblicato su Confedilizia notizie di dicembre 2025

✅Confedilizia notizie è un mensile che viene

IMMISSIONI MOLESTE DA UN RISTORANTE IN AFFITTO: IL PROPRIETARIO È RESPONSABILE?

Sì, in alcuni casi anche il locatore può essere chiamato a rispondere.

Secondo la giurisprudenza, se da un immobile affittato (es. un ristorante) provengono odori, fumi o rumori eccessivi che arrecano danno ai vicini, la responsabilità non è solo del gestore.

⚖️ Il proprietario può essere ritenuto responsabile (ex art. 2043 c.c.) se ha contribuito al danno, anche solo sapendo in anticipo che l’attività

www.confedilizia.it/e-disponibile-il-numero-11-della-newsletter-confedilizia/

Articolo del presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa su Il Tempo Quotidiano
www.confedilizia.it/dicembre-tempo-di-patrimoniale/

A Porta a Porta, intervista al presidente della Confedilizia Giorgio Spaziani Testa sul nuovo codice dell'edilizia
www.confedilizia.it/rai-1-5-12-2025-porta-a-porta-ore-1/

ATTIVITÀ CHE INCIDONO SULLA DESTINAZIONE D'USO DELLE PARTI COMUNI

Le attività che incidono negativamente e in modo sostanziale sulla destinazione d'uso delle parti comuni, tali da rendere applicabile l'art. 1117-quater c.c., “devono produrre un effetto permanente modificativo sulla destinazione del bene comune, rientrando altrimenti nella nozione di uso più intenso del bene comune dell'art. 1102 c.c.”.
Così la Cassazione civile, con ordinanza n. 27980 del 21 ottobre 2025.

✅ Articolo a

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Oggi, dalle 17 alle 18, si svolgerà il consueto appuntamento con Parliamo di…, il ciclo di seminari sulla casa, sul condominio e sull’immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.
L’argomento trattato sarà Focus sulle novità del CCNL portieri e, assieme al dott. Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia, interverrà l’avv. Alessandro Lupi, componente la Commissione per il rinnovo del CCNL portieri.
L’evento sarà trasmesso sul sito Internet, sulla pagina Facebook

ALLAGAMENTO DELLE CANTINE DOPO UN TEMPORALE ECCEZIONALE: IL CONDOMINIO È RESPONSABILE?

Non sempre ❌
Se le precipitazioni sono eccezionali e imprevedibili, possono integrare un caso fortuito.
In questo caso, l’evento è considerato causa autonoma e sufficiente del danno, tale da escludere la responsabilità del condominio.

👉 In sintesi: se il temporale è davvero fuori dall’ordinario, il condominio potrebbe non essere tenuto al risarcimento.

✅L’articolo integrale è pubblicato su