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Aiuti a giovani e famiglie. Fondi privati per edilizia popolare (ANSA)

“Apprezziamo il riferimento della Presidente del Consiglio Giorgia Meloni, nel corso del meeting di Rimini, a un piano casa a prezzi calmierati in fase di preparazione col Ministro Matteo Salvini. Da parte nostra, riteniamo che sulle politiche abitative occorra agire in più direzioni. Vanno raffo...

LA CASSAZIONE AIUTA I PROPRIETARI A LIBERARSI DEI LORO IMMOBILI
“Oltre dieci anni fa la Confedilizia iniziò a segnalare il fenomeno – fino a poco tempo prima impensabile – della rinuncia alla proprietà immobiliare, che si aggiungeva a quello della riduzione in ruderi degli edifici.
In un’audizione parlamentare del 2015 scrivevamo: ‘Sono sempre più frequenti, da parte dei proprietari, i tentativi di avvalersi di un diritto garantito dal codice civile ma che sinora era privo di qualsiasi

È SEMPRE VIETATA LA SOPRAELEVAZIONE SE NON SI RISPETTANO LE NORME ANTISISMICHE?

Sì. Se l’edificio non rispetta le norme antisismiche, la sopraelevazione è vietata. L’inosservanza delle leggi antisismiche, infatti, fa scattare una presunzione di pericolosità dell’intervento: le strutture esistenti potrebbero non reggere il carico o diventare instabili in caso di terremoto.

📚 La legge prevede specifiche cautele tecniche da seguire nelle zone sismiche, soprattutto in caso di sopraelevazioni.

#Leoncavallo
https://x.com/gspazianitesta/status/1958594944094150995

"La richiesta ai notai di stipulare atti di rinuncia al diritto di proprietà immobiliare è assai frequente per la ragione che esistono innumerevoli situazioni nelle quali il proprietario non solo non trae alcuna utilità dai fabbricati e dai terreni di cui è titolare, ma deve pure sostenere costi spesso non irrisori" (...) "Assai spesso si tratta di casi nei quali il proprietario non riesce a reperire (neppur pagandolo) un acquirente né un donatario per disfarsi di queste situazioni".
Così,

QUORUM NEL CONDOMINIO: COSA SONO E PERCHÉ CONTANO?

Nel condominio, ogni decisione presa in assemblea è valida solo se vengono rispettati i quorum previsti dalla legge.
🔎 L’art. 1136 del Codice Civile li distingue in due tipi:

🔹 Quorum costitutivi:
Rappresentano quanti condòmini (e con quali millesimi) devono essere presenti all’inizio della riunione per renderla valida.

🔹 Quorum deliberativi:
Indicano quanti tra i presenti devono votare a favore per approvare una delibera.

📌

CHI HA UN NEGOZIO CON ACCESSO DALLA STRADA CONTRIBUISCE ALLE PER LE SCALE E L’ANDRONE?

✅ Sì, salvo diversa indicazione nel titolo.
Secondo la Cassazione (sentenza n. 21238/2024), anche i proprietari di locali o negozi al piano terra con ingresso diretto dalla strada devono contribuire alle spese di scale e androne.

Anche se non le usano quotidianamente, le scale e l’androne sono parti comuni e servono a sostenere e proteggere l’edificio, quindi ne traggono beneficio.

💡 In pratica:
Salvo

Un agosto senza notizie si trasformò in una tempesta mediatica: dal silenzio iniziale alle prime pagine, la scoperta degli affitti da fame per politici e potenti cambiò il linguaggio comune e smascherò privilegi milionari pagati con i soldi dei pensionati.

Oltre dieci anni fa la Confedilizia iniziò a segnalare il fenomeno - fino a poco tempo prima impensabile - della rinuncia alla proprietà immobiliare, che si aggiungeva a quello della riduzione in ruderi degli edifici.
In un'audizione parlamentare del 2015 scrivevamo: "Sono sempre più frequenti, da parte dei proprietari, i tentativi di avvalersi di un diritto garantito dal codice civile ma che sinora era privo di qualsiasi interesse: quello di rinunciare alla proprietà dei propri beni per sottrarsi

#Affittopoli - scrive su Panorama il direttore Maurizio Belpietro - ricorda che i giornali servono, quando fanno il loro mestiere. E forse evidenzia anche quanto da decenni fa la Confedilizia.
Un pensiero a Corrado Sforza Fogliani, citato nell'articolo, e all'allora Segretario generale della Confederazione, Marco Bertoncini.

IL CONDOMINO PUÒ TIRARSI FUORI DA UNA CAUSA DECISA DALL’ASSEMBLEA?

✅ Sì, ma a precise condizioni.
Secondo l’art. 1132 del Codice Civile, se l’assemblea decide di iniziare o affrontare una causa, ogni condomino può dissociarsi dalla decisione e non partecipare alle conseguenze economiche se il condominio perde.

📝 Come fare?
Il condomino deve manifestare il proprio dissenso con atto notificato all’amministratore.

💡 Perché è importante?
Questa possibilità serve a tutelare chi

In un intervento su Il Sole 24 ORE il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, svolge alcune considerazioni in tema di politiche abitative, formulando qualche proposta.
https://www.ilsole24ore.com/art/quattro-proposte-concrete-facilitare-l-accesso-casa-AHoM1Y6B?refresh_ce

Che cosa fare per la casa

E’ sempre vivo, sui media, il dibattito intorno al tema dell’accesso alla casa, con particolare riferimento a quella in affitto, e ai migliori strumenti per garantire tale accesso in modo esteso, venendo incontro a chi attualmente fa più fatica (si veda, da ultimo, il Sole 24 Ore del 28 luglio, pag. 6).
Ferma restando la consapevolezza, diffusamente condivisa, che grande parte del problema risieda in un livello di redditi che per larghe fasce della popolazione non

CHI PAGA LA MANUTENZIONE DI UN GIARDINO DEMANIALE USATO DAL CONDOMINIO?

Secondo la Cassazione (sentenza n. 8253/2025), tutti i condòmini devono contribuire alle spese di conservazione di un’area demaniale utilizzata dal condominio — ad esempio un giardino — anche se la concessione è solo precaria.

💡 Perché?
Perché quell’area, anche se non è di proprietà, contribuisce al decoro e alla fruibilità del condominio. E questo basta per far scattare l’obbligo di partecipare alle spese,